2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市太白区
39.3万円/㎡
前年比+3.7%
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プラウド長町
宮城県仙台市太白区長町二丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,447万円
43.8万円/㎡
3,068
3,320
3,573
3,825
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜3,573万円
42.2万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド長町
3,180万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 78.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,330万円 | 42.4万円 | 1階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,500万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/10 | 2,700万円 | 37.1万円 | 7階 | 72.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/16 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/11 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/17 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/06 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 2,800万円 | 36.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/26 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市太白区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.8%割高です。
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